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Caução depositada para a locação não é mais suficiente existe a possibilidade de despejo em decisão?

Vamos direto ao ponto: Sim, é possível despejar o inquilino quando a caução em dinheiro depositada não for suficiente, mas (...sempre tem um mais não é ?) é preciso ter cautela e observar algumas regrinhas.

  1. Seu contrato não pode ser verbal ( de boca e aperto de mão);

  2. A caução precisa estar depositada em conta própria ou única e exclusivamente usada para esse propósito (conta poupança, ou com o seu gestor imobiliário) apresentar provas do motivo da insuficiência da caução (falta de atualização monetária ? uso do inquilino ?)

  3. O Inquilino precisa ser devidamente notificado com prazo de lei para substituir ou atualizar a garantia.

UMA DICA : DEPENDENDO DO SEU CASO E DO ESTADO EM QUE VOCÊ MORE NÃO PRECISARÁ DEPOSITAR A CAUÇÃO EM JUÍZO, MAS TENHA CUIDADO. UM ADVOGADO GESTOR IMOBILIÁRIO É ESSENCIAL PARA ESCOLHER A MELHOR ESTRATÉGIA.


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