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Cuidados com a compra e venda sem advogado!

É muito comum que as pessoas comprem e vendam imóveis sem a ajuda de um advogado, mas o que a maioria não sabe é que isso é uma espécie loteria ... sim, é isso mesmo que você ouviu. Compra de imóveis sem assistência imobiliária especializada é LOTERIA!

Vou contar 2 rápidas situações, muito comuns para que você entenda de quanta sorte uma pessoa precisa pra comprar sem ajuda especializada.

Caso 1: Pessoas vendem imóveis que não são seus. Elas moram algum tempo naquele local, dois ou 3 anos e vendem por contrato particular, o famoso contrato de gaveta e quanto você vai registrar descobre que não é possível pois quem te vendeu, não era dono. Cuidado existe muito lobo em pele de ovelha! Aliás eu sou Ismael Silva Rodrigues, advogado imobiliarista e te ajudo com a proteção do seu sonho, do seu patrimônio, gerando mais soluções do que processos! Me segue para mais dicas.

Caso 2 : Pessoas vendem imóveis sem seguir as regras da lei brasileira. A pessoa vendeu o imóvel que era seu, e que tinha um inquilino dentro, a venda era apresentada como um investimento, pois a locação era de alto valor e o inquilino apesar de estar no imóvel há muito tempo, pagava rigorosamente em dia. A ideia era ficar com o imóvel e o aluguel pagar o valor da compra, contudo, pouco tempo depois o comprador recebe uma notificação judicial e por conta descumprimento da lei de locações o inquilino, tomou o imóvel pagando o mesmo valor a época, sem a necessidade de atualização. Resultado: A pessoa perdeu o imóvel e teve muitos problemas para retomar o dinheiro “investido”. Está achando que isso acontece pouco? Não faz ideia do quanto as pessoas são inexperientes! Procure um advogado imobiliarista... Um especialista no ramo de imóveis. Nós olhamos o que ninguém olha. Visão 360 treinada para proteger seu tão sonhado projeto de sair do aluguel e ter sua casa própria ou de aumentar o seu patrimônio com baixo risco.


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