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Não coloquei no contrato que era proibido animais e meu inquilino tem 3.E AGORA ?

Problemão hein ? Vamos por partes. A solução vai depender de tipo de proibição. Se ela é causada por determinação da Convenção do Condomínio ou norma da Associação onde o imóvel se situa, ou se tem a ver com a vizinhança, questões ligadas à saúde pública do local e afins. Também é importante saber se a proibição não é exagerada e abusiva e pode até mesmo ser “derrubada” através de uma Assembleia ou no último caso, de uma decisão judicial, tendo durante todo o processo uma medida de urgência protegendo o direito do inquilino de manter os animais e trazendo ao locador um sossego até a decisão final.

Não ter avisado no anúncio e não ter colocado no contrato pode gerar para o locador uma série de dores de cabeça, como rescisão do contrato sem multa, e até ação judicial por perdas e danos. Para o inquilino, em algumas situações isso vai ocasionar um desgaste extraordinário e reconhecido como incomum e digno de amparo pela justiça. Se for em condomínio, O Síndico poderá inclusive multar. Mas não é o fim do mundo. Chame um advogado imobiliarista de confiança. Existem métodos de negociação e mediação que podem solucionar tanto a questão entre o inquilino e o locador, quando com os vizinhos e com o Síndico.


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